Résidentiel
11531 Av. Hénault, Montréal (Montréal-Nord)
Charmante maison familiale à Montréal-Nord! Spacieuse et bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille : 6 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol 2 salles de bains fonctionnelles Grande cour clôturée avec terrasse, gazebo, BBQ et coin potager Stationnement pour 3 véhicules + accès direct au sous-sol depuis la cour Située dans un secteur recherché et familial, à proximité des écoles, parcs, épiceries, centres commerciaux et transports en commun (autobus au coin de la rue vers le métro). Accès rapide aux autoroutes 25 et 440. Une occasion unique pour vous
Magnifique propriété de 6 chambres sur grand terrain -- parfaite pour une grande famille!
Située sur un terrain de 5320 pi², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel.Son agencement flexible, ses deux entrées indépendantes, sa grande cour aménagée et ses nombreuses pièces en font une opportunité rare pour les familles en quête de confort et d'espace.
Imaginez les barbecues sur le grand balcon, les enfants qui jouent librement dans la cour, et les soirées conviviales dans un salon à aire ouverte... Cette maison est conçue pour créer de beaux souvenirs.
Extérieur
Grande cour clôturée : idéale pour les enfants ou pour aménager un coin jardin.
Balcon spacieux : parfait pour les repas d'été, les barbecues ou tout simplement relaxer.
Gazebo en métal forgé : un coin ombragé charmant pour vos moments de détente.
Stationnement pour 3 voitures : pratique et accessible.
Rez-de-chaussée
À l'origine 2 chambres : actuellement, une chambre a été ouverte pour agrandir le salon, créant un espace de vie encore plus lumineux et accueillant. Il est possible de rediviser facilement si besoin.
Salon et salle à manger à aire ouverte : ambiance chaleureuse et idéale pour les rassemblements.
Salle d'eau fonctionnelle pour les invités.
Grande cuisine avec coin repos : accès direct au balcon -- parfaite pour les repas familiaux ou entre amis.
Sous-sol entièrement aménagé
4 chambres de bonnes dimensions : parfaites pour une grande famille ou pour créer des bureaux, salles de jeux, etc.
Salle de bain complète : bien aménagée pour répondre aux besoins de tous.
Entrée indépendante vers la cour : idéale pour un projet bi-génération, un bureau à domicile ou un logement parental.
Emplacement de choix
Secteur résidentiel calme et recherché
Transport en commun : arrêt d'autobus au coin de la rue vers le métro Henri-Bourassa
Accès facile à l'autoroute 25, autoroute 440 et au pont Pie-IX
Proximité des écoles primaires et secondaires, épiceries, marchés et centres commerciaux
En résumé :
Une maison chaleureuse, spacieuse et bien située, offrant flexibilité, confort et commodités modernes. Parfaite pour accueillir votre famille dès maintenant!
- Évaluation du terrain
- 370 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 000 $
- Total
- 464 700 $
- Taxes municipales (2025)
- 2 669 $
- Taxes scolaires (2025)
- 285 $
- Total
- 2 954 $