Duplex
10779-10781 Av. Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
$849,995
MLS: 14034826
Bienvenue chez vous! Deux logements libres immédiatement! Duplex dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord, avec 3 chambres à chaque étage. Propriétaire occupant : habitez le rez-de-chaussée avec sa terrasse arrière et son sous-sol fini, et louez le 2e étage. Investisseur : deux logements prêts à louer, bâtiment bien entretenu. Sous-sol fini : grande salle familiale, salle de bain, entrée extérieure et accès direct au garage double. Toiture refaite en 2026 (garantie de 15 ans). Près des écoles, d'un parc et du transport en commun. Visites libres : samedi 17 octobre, de 13 h à 15 h, et dimanche 18 octobre, de 11 h à 13 h. Voir l'addenda!
3 Bedrooms
2 Bathrooms
324 m²
Built in 1962
Building Details
Year built
1962
Cupboard
Other
Heating system
Electric baseboard units
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Alarm system
Garage
Heated
Fitted
Siding
Brick
Basement
6 feet and over
Separate entrance
Finished basement
Window type
Sliding
Crank handle
Roofing
Asphalt and gravel
Lot Details
Lot area
324 m²
Driveway
Asphalt
Plain paving stone
Parking (total)
Outdoor (1)
Garage (2)
Characteristics
Foundation
- Poured concrete
Heating energy
- Electricity
Proximity
- Highway
- Daycare centre
- Hospital
- Park - green area
- Bicycle path
- Elementary school
- High school
- Public transport
Sewage system
- Municipal sewer
Topography
- Flat
Water supply
- Municipality
Windows
- Aluminum
Zoning
- Residential
Evaluations, taxes and expenses
Municipal evaluation (2024)
- Land evaluation
- 243 000 $
- Building evaluation
- 368 600 $
- Total
- 611 600 $
Taxes / Expenses
- Municipal Taxes (2026)
- 4 168 $
- School taxes (2026)
- 427 $
- Total
- 4 595 $