1724 Mtée de la Réserve, Notre-Dame-de-la-Merci

Magnifique propriété au bord du Lac Galarneau, plusieurs

rénovations, offrant un cadre de vie paisible en pleine

nature. Située à seulement 1 h 15 de Montréal par la route

125, cette maison de plain-pied isolée est idéale autant

comme résidence principale que comme chalet quatre saisons.

Érigée sur un vaste terrain de 12 641 pi²avec 220 pieds de

frontage privésur un lac non navigable, elle garantit

intimité, tranquillité et une vue panoramique

exceptionnellesur l'eau et les montagnes.

La propriété compte 4 chambres, 2 salles de bain, un

rez-de-jardin totalement aménagé avec entrée extérieure,

ainsi qu'une grande terrasse au rez-de-jardin donnant

directement sur le lac. Rénovée en profondeur en 2005, elle

offre confort et modernité : nouvelle fondation en béton,

cuisine au goût du jour avec comptoirs en granit, foyer au

gaz, système septique modernisé et finitions soignées.

Vous profiterez d'un espace chaleureux et lumineux, idéal

pour recevoir famille et amis, avec une grande aire de vie

au rez-de-jardin (salon, salle à manger, cuisine)

parfaitement adaptée aux soirées et aux weekends au chalet.

À proximité des sentiers de motoneige, de quad, du Mont

Ouareau, du Parc régional de la Forêt Ouareau et de

plusieurs centres de ski (La Réserve, Garceau, Val

St-Côme), ce secteur est un véritable paradis pour les

amateurs de plein air.

Une rareté sur le marché : un havre de paix prêt à

accueillir votre famille.

Prise de possession rapide.

cette propriété pourrait convenir à:

-Jeunes familles

4 chambres

Grand terrain

Endroit sécuritaire et calme

Activités pour enfants (plage, baignade, nature)

-Couples ou retraités cherchant un chalet 4 saisons

Vue panoramique

Lac calme non navigable

Entretien facile

Intimité totale

-Investisseurs en location à long terme .

Secteur touristique très recherché

4 chambres = haute capacité d'accueil

-Amateurs de plein air

Ski, motoneige, randonnée, canot, kayak, baignade

Accès direct à un lac paisible

-Travailleurs montréalais souhaitant un refuge nature

À 1h15 de Montréal

Parfait chalet pour télétravail .

Les Attractions Touristiques du Secteur :

À seulement quelques minutes des sentiers de Quad et de

motoneige.

À 5 minutes du sentier du Mont Ouareau et ainsi que le Parc

Régional de la Forêt de Ouareau et ses superbes pistes de

randonné et de ski de fond du Secteur Massif.

À 10 minutes seulement du centre de Ski La Réserve.

À 15 minutes du centre ville de Saint-Donat, Lac Ouareau,

Archambault et ainsi que tous leurs attractions...

À 20 Minutes du grand centre de Ski Mont Garceau et de la

Station de ski Val St-Côme.

Visiter ces 3 sites internet pour plus d'infos sur la

Région et ses Attractions:

www.mun-ndm.ca

www.parcsregionaux.org/parcs-regionaux/parcs/parc-regional-d

e-la-foret-ouareau

https://lanaudiere.ca/fr/activites-lanaudiere/sports-motoris

es/

Bienvenue à Tous !!